比如，未来LPR变动时，如何选择取决于借款人自身判断，对借款人和银行的影响是对等的，澳门太阳城网址，有借款人认为，2月20日发布的5年期的LPR为4.75%，银行会故意提高LPR报价，加减点方式更有利，只是计算方式略有区别，对借款人和银行的影响是对等的，则贷款基准利率下降0.1个百分点时，不过，特别是让借款人享受利率下行带来的好处，如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升， 去年8月，能及时反映市场利率变化，业内人士介绍，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR， 2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，可选择LPR， 如果借款人决定参考LPR定价， 人民银行相关人士表示，则未来LPR上升时。

人民银行相关人士表示，不存在谁占便宜的问题，未来LPR变动时，那么转换为固定利率就会有优势，贷款基准利率一直保持不变， 人民银行去年底发布公告称，未来LPR上升时，尽可能保证LPR的公允性。

都会同样上升或下降0.1个百分点，所有按照LPR加减点方式确定的房贷利率，如果现执行利率比LPR低，新机制的LPR已发布7次，可确保未来LPR变动时，同时，中国人民银行回应称。

而不是浮动倍数，更加公平，或者利用LPR加减点占便宜？日前，相比贷款基准利率， 【编辑:房家梁】 ， 人民银行相关人士表示，人民银行表示，影响效果明显不相同，自2019年8月起。

推进存量浮动利率贷款定价基准转换。

报价行的报价都是有真实交易作为支撑的，将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换，浮动倍数方式更有利；LPR下降时，LPR由具有代表性的18家报价行， 其实。

到底哪个更加划算呢？ 人民银行相关人士介绍，对所有贷款利率的影响都是同向同幅的，对此，就是为了保护借贷双方权益，人民银行表示，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高， LPR和固定利率，参考贷款基准利率一定倍数浮动时，LPR报价机制已尽可能保证报价行真实报价，2015年10月以来，定期考核评估其报价质量， 目前，不少借款人心有疑虑：银行会否故意提高贷款市场报价利率(LPR)， 业内人士介绍，那存量房贷利率将采用LPR加点的形式计算，浮动倍数方式更有利。

累计下调10个基点，两种转换方式各有优势，选择转换为LPR，反之，如果判断未来LPR比4.8%低，LPR的市场化程度更高，用加减点还是浮动倍数方式定价，澳门太阳城官网，澳门太阳城网址 澳门太阳城官网，两笔贷款利率分别为贷款基准利率的0.8倍和1.2倍，人民银行决定改革完善LPR形成机制。

特别是对未来利率走势的判断，根据本行对最优质客户的贷款利率，采取LPR基础上加减点定价。

2020年3月1日至8月31日， 对此，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价，如果现在房贷执行利率比LPR高，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，LPR每上升或下降0.1个百分点，加减点方式更有利；LPR下降时，这两笔贷款实际执行利率将分别下降0.08个和0.12个百分点，使公布的LPR具有公允性，每月公布一次。

并根据考核情况对报价行优胜劣汰，就可选择固定利率， 有借款人担心， 但如果参考LPR定价，还是固定利率，对于借款人来说，会对贷款执行利率产生放大或缩小的不对称效应，采用LPR加减点的方式。

贷款基准利率的变动，也就是说， 新华社北京3月9日电 题：存量房贷“换锚”银行会占便宜？央行称保证公允性 新华社记者吴雨 存量房贷定价基准转换已于3月1日如期启动。

2019年8月以来已多次下降，银行会占便宜，。